推动高质量发展 | 崖州区：做实“四个一” 跑出征地拆迁“加速度”
综合
关注
11月，在各个项目建设现场，运输车辆来回穿梭，施工机械挥舞巨臂，一座座塔吊如同一支支如椽巨笔，记录下崖州区加快建设重点项目的铿锵步伐。
项目建设加速跑的背后，离不开土地征拆工作的有力保障。近年来，崖州区牢固树立“项目为王”理念，强化组织领导，统筹整合资源，做实“四个一”举措，扎实推动征地拆迁工作，着力保障重点项目和基础设施建设用地。
图|崖州区三馆项目施工现场
“一条心”合众力
“今年以来崖州区共完成出表土地1991.97亩，青苗包干1889。7亩，房屋803栋。”敞亮直接的数据背后，是崖州区坚持高位推动重点项目土地征拆，按照“主要领导全面抓，牵头领导具体抓”的工作原则，建立横向到边的责任机制，以清单化、项目化、节点化方式推进土地征拆工作，确保征迁工作一盘棋统筹有序推进。
图|区委书记樊木走访调研南山村重点项目征地拆迁工作
今年，崖州区制定了《三亚市崖州区城市更新暨征地安置攻坚工作方案》，进一步细化征地拆迁工作的责任分工，将全区划分为十八个片区，每个片区均由区四套班子领导及职能部门作为责任单位，为区项目推进服务中心提供支持和保障。同时，实施周调度制度，由区四套班子领导分片区抓征地拆迁，每周到现场调研，查看征地推进情况，现场解决问题，有效推动项目征拆。
图|区委副书记、区长童立艳带队到中国热带农业科学院南繁育种科技服务中心项目现场调研征拆工作
区委书记樊木，区委副书记、区长童立艳等区领导多次下到项目一线，督导征拆工作，对当前存在的堵点难点“问诊把脉”，快速解决了项目征地难题，充分保障了崖州湾科技城及崖州区建设发展用地需求。
“一手牌”解难题
项目内所有土地统一测绘，土地青苗一张表提高工作效率……作为三亚土地收储任务最重的地区之一，崖州区打出了一套系统工作“组合拳”：制定全区征拆一张图，登记所有项目房屋土地情况及征地信息；制定土地青苗一张表，对项目内所有土地进行统一测绘，核实土地及青苗面积，以村委会为单位统一出一张表，将补偿款拨付至村委会，完成征收工作。
“过去每个项目一张图，无法对全区征拆情况做总体的了解，有些项目在征拆过程中因地形、土地纠纷、青苗纠纷等因素限制，无法第一时间实地准确丈量青苗面积，影响征拆进度。”区项目推进服务中心分管区领导孙继说，现在可以通过一张图与施工单位、科技城对接，能够查看各个片区各个项目的征地情况，及时对急于施工的部分、堵点难点部分进行统筹部署，加快征拆。针对一些紧急项目、特殊项目，通过无人机进行整体测绘后，出具一张补偿表，将补偿款拨付至村委会，由村委会核实好每户的面积后将补偿款拨付至农户手中，纠纷问题也在调解完成后拨付补偿款，大大提高征拆效率。
据悉，今年以来崖州区共完成土地收储1941.28亩，完成综合医院、市场化商品房、加油站等十余个重点项目征收工作。
“一身正”闯难关
作为三亚重点项目之一，日前，崖州区图书馆、文化馆、体育馆项目主体结构已全部封顶，项目建成后将有助于完善崖州区文化体育公共服务体系。土地按时征拆才能加快项目落地开工，而在今年4月，崖州三馆项目征拆工作进入攻坚阶段，而崖州区仅用时10天就完成14栋房屋征拆工作。
征拆项目捷报传，展现了崖州速度，彰显了崖州担当。这背后，离不开崖州区一支作风优、能吃苦、善做群众工作的征地队伍。崖州区统一整合管理的征地队伍，有效地实行一个部门管征地，分为19个征地工作组统一管理，统一行动，统一作战，把征地队伍扩大化、专业化、统一化，提高了征地工作效率。同时，在征拆过程中遇到的堵点难题，组织解决此类问题经验丰富的工作人员组成工作专班，直扑现场、直面问题，抢抓时间、迎难而上，以“实干苦干巧干”换取项目实实在在的进展，推动攻坚措施落细落实。
图|征地工作组到项目现场协调解决征拆问题
加快征地拆迁进度的同时，崖州区坚持合法征拆，严格按照“公开、规范、透明”原则，主动公布征地拆迁补偿标准的相关文件，让拆迁群众充分了解补偿标准和政策，坚持在土地、房屋丈量、算账等事关群众切实利益的工作中做到不偏不倚，在解决拆迁户补偿、搬家过渡等程序中做到无微不至。
图|征地工作组到村民家中为村民讲解征拆安置政策
“一股劲”暖民心
一幢幢回迁安置楼项目建成交付，一张张笑脸难掩幸福。随着崖州区安置回迁工作的全力推进，各安置片区“接力”回迁，一幅幅幸福美好的“安居图”正在崖州区延展。
图|三亚崖州湾深海科技城安置区（一期）安置房选房现场
安居是民生之本，回迁安置满载着群众对新生活的期盼，关乎百姓切身利益，是极为重要的民生工程。自推进回迁安置以来，崖州区加快推进安置房及配套设施建设，不断完善公共服务保障，强化精细化管理，主动靠前为群众服务，让在外过渡群众早日“住有所居、住有宜居”，真正把这项民心工程办好、办实、办到群众心坎上。
图|南繁科技城安置区安置房选房现场
2022年6月28日，崖州区首个建成交付的安置区项目——南繁安置区安置房回迁分配工作正式启动，144户居民喜提新居；6月30日，三亚崖州湾深海科技城安置区（一期）安置房回迁分配仪式正式启动，600户居民喜提新居……
“我们在选房现场设置了政策咨询台、资料审核台、分房确认台等，以便群众现场分房、看房、签字、确认。”崖州区项目推进服务中心相关负责人说，今年3月起陆续每个月组织一次安置房选房，及时保障征拆村民回迁。 这是崖州区用心用情书写出的一张百姓幸福安居的民生答卷，也是扎实推进全区回迁安置工作的一个缩影。今年以来，南繁科技城安置区已累计完成选房1404套，三亚崖州湾深海科技城安置区（一期）已累计完成选房1597套。目前正稳步推进三亚崖州湾科技城南滨安置区项目、三亚崖州湾科技城南山安置区项目等5个安置区项目。
下一步，崖州区将坚持以问题为导向，紧盯目标任务不放松，科学安排征拆计划，确保征拆工作有序推进，为项目建设保驾护航，为保障经济社会高质量发展筑牢基础。
来源：古韵崖州公众号
